Im neuen Gewerbegebiet Alfter Nord entsteht auf einem 10.000 Quadratmeter-Grundstück der Metroloq-Unternehmerpark Nr. 6. mit flexiblen Miet-Flächen.
Eine Gold-Zertifizierung nach DGNB, ein Holz-Hybrid-Modulbau sowie Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen sind geplant, so die Pressemitteilung von Metroloq.
Bei dem Gelände handelt es sich um rund 300.000 Quadratmeter bebaubarer Fläche zwischen Bonn und Köln an der A 555 gelegen. Alfters Bürgermeister Christian Lanzrath zeigt sich laut Mitteilung erfreut: „Alfter bietet mit diesem zukunftsorientierten Gewerberaum alle Voraussetzungen für einen gesunden, resilienten Branchenmix, der besonders auch jungen Unternehmen und Startups Möglichkeiten zur Entfaltung bietet.“
Baustart werde voraussichtlich im ersten Quartal 2027 sein. Marco Schmelzer, Metroloq Geschäftsbereichsleiter: „Metroloq und Alfter ergeben eine starke Kombination: moderne, flexible Gewerbefläche in einer wirtschaftlich dynamischen, exzellent angebundenen Region.“
Mit dem Unternehmerpark Alfter setzt Metroloq die Expansion im Raum Köln/Bonn fort. Alfter ist laut Unternehmensangaben nach Pulheim-Brauweiler, Erftstadt, Bornheim und Bergheim sowie bald Wesseling der sechste Standort. Die Unternehmerparks richteten sich mit ihrem flexiblen, nachhaltig-digitalen Hallenangebot v.a. an Startups, Einzel-, Handwerks-, Lager- und Kreativunternehmen.
18 Mieteinheiten von 200 m² bis 500 m² seien geplant. Zur Ausstattung gehören neben High-Speed-Glasfaser, auch ein digitales Zugangssystem sowie eine Mieter-App. Die Beheizung erfolge über eine dezentrale Luft-Luft-Wärmepumpe. Sicherheitslösungen und Gemeinschaftsbereiche sollen für Effizienz und Komfort sorgen.
300.000 m² Bau- und 135.000 m² Grünfläche
Das Gewerbegebiet Alfter Nord biete etwa 300.000 Quadratmeter Bau-, 135.000 Quadratmeter Grün- sowie 45.000 Quadratmeter Verkehrsfläche. Die Grundstücke für die gewerblichen Nutzungen hätten Größen von 1.200 bis 60.000 Quadratmetern. Die Erschließungsarbeiten seien abgeschlossen, heißt es weiter, und rund 90.000 m² seien bereits an regionale Unternehmen vermarktet. Entwickelt und vermarktet werde das Gewerbegebiet von der Wirtschaftsförderung Alfter GmbH.
Metroloq entwickelt, baut und betreibt Unternehmerparks in der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Quelle: Metroloq
