Die Landmarken Group entwickle mit „EPIX Spaces“ ein neues Immobilienprodukt, das Sport, Leisure, Gesundheit und Gemeinschaft als integralen Bestandteil moderner Stadtentwicklung verstehe, verkündet die Gruppe in einer Pressemitteilung. In Frankfurt, Berlin und im Ruhrgebiet seien bereits konkrete Standorte identifiziert worden, die zu „EPIX Spaces“ entwickelt werden sollen.
Die Idee dahinter: In einer zunehmend digitalen Welt wachse die Sehnsucht nach analogen, echten Erlebnissen. Sport sei dabei sozialer Anker, Begegnungsraum, verbindendes Element in urbanen Gesellschaften und weit mehr als körperliche Aktivität. Wo Menschen gemeinsam aktiv seien, entstünden Beziehungen, Identifikation und soziale Stabilität.
Konzipiert als flexible Multi-Tenant-Immobilien, adressierten „EPIX Spaces“ genau dieses Bedürfnis. So entstehe eine neue Generation von urbanen Orten, die unterschiedliche Nutzungen intelligent miteinander verbinden und dadurch langfristig anpassungsfähig blieben. Bis 2032 plane die Landmarken Group, zehn dieser multifunktionalen Standorte zu realisieren. Diese vereinen kuratierte Sportstudios, Bewegungs- und Gesundheitsangebote sowie ausgewählte Leisure-Formate mit ergänzender Gastronomie und hochwertigen Aufenthaltsbereichen, so die Pressemitteilung.
Anders als klassische Event- oder Single-Tenant-Sportimmobilien basiere das Modell auf einem kuratierten Multi-Tenant-Ansatz mit modularen Flächenstrukturen, die eine hohe Drittverwendungsfähigkeit und langfristige institutionelle Investierbarkeit ermöglichen könnten.
Namensgebend für die „EPIX Spaces“ sei EPIX Sports, eine von den erfahrenen Berliner Gründern Lea-Sophie Cramer, Lukas Brosseder, Johannes Kreibohm und Oliver Roskopf aufgebaute Gruppe für Experience-Sportarten. Das Unternehmen investiere in Betreiberkonzepte starker lokaler Anbieter für wachstumsstarke Trendsportarten und entwickle sie zu professionell geführten, skalierbaren Plattformen und markenfähigen Konzepten weiter. So vereine EPIX Sports starke Boutique-Sportstudio Anbieter - von Padel über Bouldern bis Pilates - unter einem Dach mit der Vision Europas Zuhause für die nächste Generation von Sportarten zu werden. Bereits seit Dezember 2025 sei die Landmarken Group Lead-Investor der EPIX Sports GmbH.
Durch die Kombination aus kuratiertem Tenant-Mix, hoher Drittverwendungsfähigkeit und klar definierten Qualitätsstandards entstünden robuste, langfristig tragfähige Cashflow-Profile. Die neue Assetklasse eröffne nachhaltige, langfristige Wachstumsperspektiven. Gleichzeitig zahle das Konzept auf zentrale ESG-Kriterien ein, da es Bewegung, Gesundheit und soziale Infrastruktur in urbanen Räumen fördere. Durch die Aktivierung innerstädtischer Lagen und die Integration gesundheitsfördernder Infrastruktur leisten „EPIX Spaces“ zudem einen strukturellen Beitrag zur sozialen Nachhaltigkeit urbaner Quartiere, heißt es abschließend.
Quelle: Landmarken Group
