Der Immobilienentwickler Livory hat die Baugenehmigung für ein Wohnbauprojekt in der Lückstraße 31 in Berlin-Lichtenberg erhalten, heißt es in der Pressemitteilung des Unternehmens. Auf dem Grundstück seien vier Gebäude mit insgesamt 124 Wohneinheiten sowie einem Café im Erdgeschoss des Vordergebäudes geplant.
Goldbeck ist frühzeitig als Partner und Generalübernehmer in das Projekt eingebunden worden. Mit den bauvorbereitenden Maßnahmen habe man bereits begonnen und der Bezug sei für das erste Quartal 2028 vorgesehen.
Die bauliche Konzeption verbinde ein konventionell errichtetes Vorderhaus mit drei Hinterhäusern in serieller Bauweise, heißt es weiter. Diese Kombination sei das Ergebnis der projektspezifischen Rahmenbedingungen: Der rechteckige Grundstückszuschnitt eigne sich besonders für die serielle Realisierung der rückwärtigen Baukörper.
Die Wohnfläche beträgt nach Unternehmensangaben etwa 4.800 m², ergänzt um rund 70 m² für die geplante Café-Nutzung. Nahezu jede Wohnung verfüge über einen privaten Außenbereich in Form eines Balkons, einer Terrasse oder einer Dachterrasse. Auch die Freianlagen seien auf eine hohe Aufenthaltsqualität ausgelegt. Vorgesehen seien unter anderem Spielplatzflächen sowie gemeinschaftlich nutzbare Aufenthaltsbereiche für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner.
Das Projekt setze auf ein Energie- und Wärmekonzept mit Wärmepumpen. Eine WDVS-Fassade, langlebige Materialien und eine wartungsarme Bauweise tragen dazu bei, den Gebäudebetrieb effizient zu gestalten und die Betriebskosten für Bewohnerinnen und Bewohner niedrig zu halten.
Das Grundstück liege im Berliner Ortsteil Rummelsburg im Bezirk Lichtenberg und verfüge über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, heißt es in der Pressemitteilung abschließend.
Quelle: Livory
