Die Dornieden Gruppe plant in Monheim und Gummersbach zwei seriell geplante, nachhaltige Wohnquartiere auf insgesamt 15.650 Quadratmetern Fläche.
Die Dornieden Gruppe treibt ihre Wohnbauprojekte in Nordrhein-Westfalen weiter voran. Neben einem neuen Wohnquartier in Monheim am Rhein entwickelt das Unternehmen auch ein weiteres Projekt auf einem ehemaligen Industriegelände in Gummersbach. Beide Vorhaben setzen auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Konzepte.
Monheim: Neues Quartier „Am Wald“
In Monheim am Rhein hat die Dornieden Gruppe ein rund 8.500 Quadratmeter großes Grundstück zwischen der Baumberger Chaussee und der Straße Am Wald erworben. Die Fläche, auf der bisher Tennisplätze und ein Vereinsheim standen, soll in ein modernes Wohnquartier umgewandelt werden.
Geplant sind ein Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten sowie 23 Reihenhäuser der Bauträgermarke „Vista“ Reihenhaus. Das Quartier „Am Wald“ setzt auf ein klimafreundliches Energiekonzept mit eigener Heizzentrale und Nahwärmenetz, betrieben durch Luft-Wärmepumpen. Während das Mehrfamilienhaus den Effizienzhausstandard EH40 erreicht, erfüllen die Reihenhäuser die Energieeffizienzklasse A.
Ein zentraler Platz soll als Begegnungsraum dienen und gleichzeitig Starkregenereignisse zurückhalten. Verkehrsberuhigte Straßen und eine Lärmschutzwand entlang der Baumberger Chaussee sollen die Wohnqualität zusätzlich erhöhen.
Gummersbach: Wohnquartier auf ehemaligem Industriegelände
Auch in Gummersbach entwickelt die Dornieden Gruppe ein neues Wohnquartier. Das rund 7.150 Quadratmeter große Grundstück an der Industriestraße wurde von Dr. Malte Köster, Insolvenzverwalter der Interhomes AG, verkauft. Der Kaufvertrag wurde Ende April 2026 beurkundet.
„Die abgeschlossene Vereinbarung mit der Dornieden Gruppe liefert die Grundlage, um die Entwicklung des Geländes voranzubringen und neuen Wohnraum zu schaffen. Das sind gute Nachrichten für Gummersbach“, so Dr. Malte Köster.
Das innenstadtnah gelegene ehemalige Industriegelände soll Platz für 24 Reihenhäuser der Marke „Vista“ bieten. Jedes Haus wird mit einer eigenen Luftwärmepumpe ausgestattet, um ein energieeffizientes Wohnkonzept zu gewährleisten. Die Dornieden Gruppe wird das Projekt in enger Abstimmung mit der Stadt Gummersbach weiterentwickeln, wobei die Änderung des Bebauungsplans als nächster Schritt ansteht.
„Die Transformation vormals gewerblich genutzter Grundstücke ist ein wichtiger Baustein, um bestehende Flächenpotenziale sinnvoll zu nutzen und hier in Gummersbach zukunftsfähige Wohnangebote zu schaffen“, erklärt Jürgen Hefner, Technischer Beigeordneter der Stadt Gummersbach.
Dr. Sebastiaan Gerards, Leiter der Niederlassung Mitte der Dornieden Gruppe, fügt hinzu: „Mit dem Erwerb des Grundstücks an der Industriestraße erschließen wir eine innenstadtnahe Fläche für dringend benötigten Wohnraum. Mit unseren VISTA Reihenhäusern können wir hier qualitätsvollen Wohnraum mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis realisieren.“
Nachhaltigkeit und Standortvorteile
Beide Projekte der Dornieden Gruppe setzen auf nachhaltige Energiekonzepte und eine gute Anbindung. In Monheim ist die Nähe zum Knipprather Wald und einem Baggersee sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Nahversorgung und Bildungseinrichtungen hervorzuheben. Gummersbach profitiert von der innenstadtnahen Lage des ehemaligen Industriegeländes und der direkten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
